3+2 Dubleks Satılık Daire – Çıldır Mahallesi

Tamamen Yenilenmiş 3+2 Dubleks Daire – Çıldır Mahallesi

Konum ve Çevresel Avantajlar

Çıldır Mahallesi, ağırlıklı olarak konutlardan oluşan sakin bir yerleşim birimidir. Şehir merkezine ve temel hizmet noktalarına olan yakınlığı, günlük ulaşımı pratik ve hızlı kılar. Mahallenin huzurlu atmosferi, uzun vadeli yaşam planları ve yatırım perspektifi için elverişli bir ortam sunar. Bu konum, hem aile yaşamı hem de değer artışı açısından stratejik bir tercih oluşturur.

Yenileme Kalitesi ve İç Mekân Tasarımı

Daire, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçerek tamamen yeni bir yaşam alanına kavuşmuştur. Tadilat sürecinde kullanılan modern malzemeler ve güncel tasarım yaklaşımı, hem estetik hem de fonksiyonel beklentileri karşılayacak şekilde planlanmıştır. Hiç kullanılmamış olması, alıcıya tertemiz bir başlangıç fırsatı tanır. İç mekânda dikkat çeken detaylar, yaşam konforunu artırırken aynı zamanda değer katmaktadır.

Alan ve Yerleşim Planı

170 m² brüt, 150 m² net alanı ile geniş bir yaşam alanı sunan bu dubleks, iki ayrı katta konumlanmıştır. 2. katta yer alması, mahremiyet ve erişim kolaylığı açısından avantaj sağlar. Üç yatak odası ve iki salon, aile içi kullanım ve misafir ağırlama ihtiyaçlarını rahatlıkla karşılayacak şekilde dağıtılmıştır. Açık planlı tasarım, ferah bir atmosfer yaratırken, odalar arası akıcı geçişler yaşam kalitesini yükseltir.

• 📏 Brüt alan: 170 m²
• 📏 Net alan: 150 m²
• 🛏️ Oda dağılımı: 3 yatak odası + 2 salon
• 🏢 Kat: 2. kat

Yapı Yaşı ve Hukuki Durum

31 yıllık bir bina içinde yer alan daire, düzenli bakım ve onarımlarla sağlam bir yapısal dayanıklılık sunar. Kat irtifaklı hak, tapu kaydında ayrı bir mülkiyet hakkı olarak belirlenmiştir, bu da mülkiyet güvenliğini pekiştirir. Şu anda boş bulunması, yeni sahibine anında teslim imkanı sağlar. Hukuki açıdan net bir durum, alım sürecinde sorunsuz bir ilerleme sağlar.

Finansal Koşullar

Satış fiyatı 11 000 000 TL olarak belirlenmiştir. Fiyat, tamamen yeni tadilatlı olması, geniş net alanı ve konum avantajı göz önünde bulundurularak şekillendirilmiştir. Mülk, boş durumda olduğu için teslim alındıktan hemen sonra kullanılabilir. Detaylı fiyatlandırma ve ödeme seçenekleri hakkında bilgi almak için doğrudan iletişime geçmeniz yeterlidir.

İletişim ve Görüşme

Bu daireyi yakından incelemek ve kapsamlı bilgi almak isteyen ciddi alıcılar, uzman ekibimizle iletişime geçebilir. Randevu talebi ve fiyat görüşmeleri telefon ya da e‑posta yoluyla değerlendirilecektir. Sürecin her aşamasında profesyonel destek sunarak, alıcıyı en doğru karar yönünde yönlendirmeyi amaçlıyoruz.

Satın Alma Süreci ve Danışmanlık

İlgi gösteren alıcılar, öncelikle detaylı bir ön görüşme ile ihtiyaçlarını netleştirebilir. Ardından, mülkiyet ve ödeme koşulları hakkında şeffaf bir açıklama yapılır ve gerekli belgeler hazırlanır. Süreç, yasal mevzuata uygun şekilde, hızlı ve güvenli bir şekilde ilerletilir. Ek olarak, yatırım perspektifi ve gelecekteki değer artışı konularında da danışmanlık hizmeti sunulmaktadır.

Etiketler: #ÇıldırMahallesi #Çıldır #Dubleks #Satılık #TamamenYenilenmiş #170m2 #31Yıl #Katİrtifaklı